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Aug 08, 2023

Kumkang Kind: Impulsar la vivienda asequible y el empoderamiento social en África

Tiene sucursales en todo el mundo, a saber: Kumkang Kind Corea (sede), Kumkang Kind América, Kumkang Kind India, Kumkang Kind Malasia, Kumkang Kind Vietnam, Kumkang Kind Indonesia y – el primero

Tiene sucursales en todo el mundo, a saber: Kumkang Kind Corea (sede), Kumkang Kind América, Kumkang Kind India, Kumkang Kind Malasia, Kumkang Kind Vietnam, Kumkang Kind Indonesia y, la primera y actualmente la única empresa de encofrados que tiene una sucursal en África. – Kumkang Kind África Oriental.

Además, la empresa ha establecido varios agentes y distribuidores para que, esté donde esté, siempre encontrará sus productos cerca.

Kumkang Kind es una empresa que cotiza en bolsa con más de 500 empleados en todo el mundo y 600 millones de dólares en ventas anuales. Con siete fábricas en Corea y 1 fábrica en Malasia, la inigualable capacidad de fabricación de Kumkang Kind produce más de 1,9 millones de metros cuadrados de encofrados de aluminio, 26.000 toneladas de palanquillas de aluminio y 12.000 toneladas de andamios y encofrados especiales cada año.

¿Qué es el encofrado de aluminio?

El sistema de encofrado de aluminio fue desarrollado por WJ Malone, un ingeniero canadiense, a fines de la década de 1970 como un sistema para construir unidades de vivienda de bajo costo en países en desarrollo.

Las unidades debían ser de hormigón colado in situ, con muros de carga mediante encofrado de paneles de aluminio. El sistema, que se iba a montar por cientos y con un diseño repetitivo, garantizaba un método de construcción rápido y económico.

¿Cuál es su gama de productos?

Con más de 38 años de experiencia en la fabricación y distribución de suministros de construcción, Kumkang Kind ofrece una amplia gama de soluciones. Se trata de encofrados de aluminio, encofrados de acero, encofrados de infraestructura civil, andamios y apuntalamientos, unidades modulares, tuberías de acero y sistemas trepadores.

Las instalaciones de producción de Encofrados de Aluminio están equipadas con máquinas de Soldadura Robótica y Agitación por Fricción de última generación para garantizar la máxima calidad. Un departamento técnico altamente experimentado garantiza a los clientes un soporte insuperable y una supervisión estricta para mejorar la eficiencia y la seguridad.

La fábrica de extrusión y reciclaje de aluminio permite a la empresa ser autosuficiente a la hora de diversificar la base de suministro de aluminio para evitar retrasos. Kumkang Kind cree firmemente en la gestión ética y la responsabilidad hacia la sociedad y la contribución a su bienestar.

¿Por qué encofrados de aluminio?

Kumkang Kind East Africa se estableció en Nairobi, Kenia, el 15 de febrero de 2017 para satisfacer la creciente necesidad de viviendas asequibles en África. Según Naciones Unidas Hábitat en 2015, en los próximos quince años las ciudades de África tendrían que albergar a unas 40.000 personas adicionales en promedio cada día.

Para el año 2050, la población habrá aumentado en aproximadamente 1.300 millones de personas, y África necesitará albergar a alrededor del 25% de la población mundial.

David Anthony, de UNICEF, en una entrevista con la Radio Pública Nacional (NPR, Estados Unidos), dijo que el aumento de la población presenta tanto una oportunidad como un desafío, dependiendo de cómo lo manejen los gobiernos africanos.

Además, advierte que la falta de inversión podría dar lugar a una pobreza y una desigualdad masivas: “Lo peor sería que se permitiera que se produjera esta transición porque lo que vamos a ver es un crecimiento sin precedentes de la población de los barrios marginales”.

Para abordar esto será necesario repensar cómo se entregan las unidades asequibles, dado que los métodos de construcción utilizados actualmente no logran satisfacer la demanda.

El uso obsoleto, lento y laborioso del ladrillo o la piedra sigue siendo el material más utilizado para las estructuras de construcción.

Otros métodos adoptados más recientemente, como el encofrado de madera contrachapada, tienen un impacto negativo significativo en nuestro medio ambiente, y el peso del encofrado de acero sigue siendo una gran desventaja para la velocidad de construcción.

¿La solución? La adopción de encofrados livianos que son reutilizables cientos de veces y permiten la construcción rápida de proyectos de vivienda masiva. El sistema de encofrado de aluminio de Kumkang Kind ha demostrado reducir el período de construcción en un 84 % y el costo total en un 36 % en comparación con los métodos tradicionales de construcción.

¿Cuáles son las ventajas?

Dados los actuales déficits de vivienda en todo el continente y el rápido ritmo de crecimiento demográfico y urbano, África requiere intervenciones innovadoras para satisfacer las necesidades de vivienda asequible.

Esto significa viviendas que sean apropiadas para las necesidades de una variedad de hogares de ingresos muy bajos a moderados.

El precio para este usuario final está directamente relacionado con el costo de construcción, el cual depende del tiempo que necesitarán los contratistas para ejecutar la obra y del grado de especialización del trabajo a realizar.

Centrarse en estos requisitos y ofrecer soluciones adecuadas ha sido el sello distintivo del negocio de Kumkang Kind desde el primer día.

Con la tecnología de fabricación más avanzada y los conocimientos técnicos derivados de una amplia experiencia, Kumkang Kind siempre proporciona los sistemas más económicos y productivos para abordar estos factores.

El sistema de encofrado de aluminio de Speed ​​Kumkang Kind utiliza un solo vertido de concreto para las paredes, vigas, columnas, losas y escaleras, lo que permite un ciclo de 4 a 7 días por piso. En relación con la vivienda asequible, esto significa que los proyectos se pueden entregar al menos 4 veces más rápido que la construcción convencional.

Costo Generalmente, cuanto más demore un proyecto, mayores serán sus costos. Al reducir sustancialmente el período de construcción, hay una reducción similar en los recursos necesarios y el costo total de construcción. Para el usuario final esto significa una casa más asequible, para el cliente permite entregas y ventas rápidas, el contratista recibe el pago en períodos más cortos y el financiero se beneficia de un rápido retorno de la inversión.

Calidad y simplicidad Con una superficie lisa y dimensiones precisas de los paneles, no hay requisitos de enlucido ni trabajos de reparación después del vaciado de hormigón. Este es otro ahorro sustancial de costos. El fácil montaje del encofrado elimina la necesidad de mano de obra cualificada. El uso de un martillo y herramientas manuales mínimas es todo lo que se requiere para ensamblar los paneles.

No se utiliza madera, ladrillo o piedra en la construcción de la superestructura del edificio, por lo que no se necesitan carpinteros ni albañiles. El encofrado Kumkang Kind proporciona independencia frente a la escasez de profesionales cualificados.

Soporte Con una vasta experiencia y una red global, Kumkang Kind trabaja mano a mano con profesionales de proyectos, contratistas y desarrolladores en el uso de nuestro encofrado de aluminio a través de capacitación, transferencia de conocimientos, la implementación real y soporte posventa. Kumkang Kind East Africa es la primera base de operaciones en África, desde donde se coordina el equipo de soporte global a los distintos sitios en todo el continente.

Empoderamiento social “La razón fundamental para estimular los mercados inmobiliarios locales es clara: por cada casa construida en los mercados emergentes, se crean cinco puestos de trabajo”. – Centro para la financiación de viviendas asequibles en África. Esto es aún más cierto con el encofrado de aluminio tipo Kumkang.

Jóvenes y subempleados/desempleados: la simplicidad del encofrado reduce la necesidad de trabajadores calificados pero aumenta las oportunidades de emplear mano de obra local y no calificada disponible en cualquier parte del continente. Esto no sólo aumenta la aceptación de los proyectos de mejora de los barrios marginales o de renovación urbana, sino que también proporciona un sentido de pertenencia y orgullo a la comunidad local.

Contratistas locales y PYME: mediante la repetición, un juego de encofrado se puede utilizar cientos de veces.

Un solo contratista puede construir cientos de pisos de diseño similar cada semana. Por lo tanto, los gobiernos africanos no dependen de contratistas grandes o internacionales, sino que pueden potenciar los recursos locales en proyectos de gran escala.

Transferencia de conocimiento – Kumkang Kind reconoce la falta de exposición de esta tecnología al mercado africano, a pesar de su simplicidad.

Con esto en mente, se brinda una serie de sesiones de capacitación a los usuarios nuevos a través de capacitación in situ en los sitios de trabajo existentes disponibles, capacitación preliminar en el sitio del cliente, capacitación y supervisión durante el curso del trabajo y, lo más importante, soporte continuo. a través de la oficina de Kumkang Kind East Africa en Nairobi, Kenia.

Escalabilidad El sistema de encofrado de aluminio Kumkang es modular y, como tal, está diseñado para cualquier diseño arquitectónico o estructural. Así, los diseñadores pueden ser tan creativos como quieran. Los edificios moldeados con encofrados de aluminio de Kumkang Kind permiten la construcción de estructuras más altas, más fuertes y más complejas.

El alto costo del suelo en las zonas urbanas presenta la oportunidad de construir más para maximizar el uso del suelo y hacia el exterior para proporcionar viviendas a pueblos semiurbanos o rurales.

Sistema Todo en Uno Kumkang Kind proporciona los paneles de encofrado, apuntalamientos, plataformas de trabajo exteriores y accesorios necesarios para cada proyecto.

A diferencia de otros sistemas existentes, el sistema de encofrado de aluminio de Kumkang es flexible, liviano y se adapta a todo tipo de edificios sin la necesidad de depender de grúas pesadas u otras plantas y equipos de construcción pesados. Además, todos los componentes son 100% reciclables y así reducen el impacto sobre el medio ambiente.

Uso actual en el mercado africano

Como es tendencia con la adopción de otras innovaciones globales, el continente está dando un salto hacia la relevancia tecnológica. Desde 2010, el sistema de encofrado de aluminio de Kumkang Kind se ha adoptado en varios países del norte, este y oeste de África.

Un gran ejemplo del uso de nuestro encofrado sería Dabladji Enterprise & Service. El propietario, el Sr. Dabladji Abderrahmane, fue inicialmente un subcontratista de pintura y luego invirtió en encofrados de aluminio para un proyecto de 80 unidades residenciales. Debido a su impresionante velocidad y calidad, el gobierno argelino contrató a la empresa para construir miles de viviendas sociales. Dabladji Enterprise & Service domina el uso del encofrado de aluminio de Kumkang Kind y está logrando un ciclo increíble de dos días por piso.

Otro caso de éxito es el de Vivienda Homex. Desde que el fundador y director ejecutivo, el Sr. Samuel Njoroge, comenzó a utilizar encofrados ligeros reutilizables en 2012, la empresa nunca ha mirado atrás. Desde entonces, Homex Housing ha incorporado el encofrado de aluminio de Kumkang Kind en cinco desarrollos residenciales en Namanga, Nairobi y Kiambu, y continúa solicitando más encofrados de Kumkang Kind para nuevos proyectos.

El director general de Unity Homes, John Latham, adoptó recientemente el encofrado para un proyecto residencial de 80 unidades en Eldoret. La empresa completó y vendió las viviendas en menos de un año.

Unity Gardens es un buen ejemplo de empoderamiento social, ya que emplearon los servicios de civiles locales no calificados que fueron capacitados y trabajaron en el lugar de trabajo hasta su finalización. Unity Gardens se está embarcando ahora en la tercera fase de desarrollo residencial.

En Trípoli, Daewoo Engineering & Construction utilizó el encofrado de aluminio Kumkang Kind en la construcción del hotel JW Marriott. De manera similar, Ranhill Berhad incorporó el uso del encofrado en un proyecto de vivienda de 50.000 unidades en Jamahiriya.

A través del liderazgo del Director Gerente para África, Sr. Sang Won Jeon, Kumkang Kind East Africa sigue despertando el interés de otros países como Ruanda, Nigeria, Ghana, Etiopía, Uganda, Yibuti, Somalia y Botswana.

El proyecto de 50.000 unidades de vivienda en Libia Jamahiriya, Libia

¿Cuáles son los desafíos en el mercado?

Implementar cualquier tecnología nueva, especialmente en un mercado masivo como África, tiene sus desafíos. Sin embargo, Kumkang Kind considera que estos desafíos son oportunidades mutuas.

Conciencia Si bien el sistema de encofrado de aluminio existe desde hace más de cuatro décadas, la exposición a África ha sido mínima. A medida que el mundo se convierte en una aldea global, África se beneficia en gran medida de la exposición a tecnologías que han sido desarrolladas, probadas y comprobadas previamente.

Kumkang Kind East Africa continúa explorando múltiples vías de marketing para colaborar con los gobiernos africanos, promotores privados, contratistas y profesionales de la construcción. Las plataformas de redes sociales como LinkedIn, Facebook, YouTube y Twitter desempeñan un papel importante teniendo en cuenta que hay casi 500 millones de suscriptores de servicios móviles en el continente.

Los atributos de resistencia, durabilidad y ligereza del encofrado de aluminio para gastos de capital crean un sistema casi perfecto para una construcción rápida. Las instalaciones de ingeniería y fabricación de Kumkang Kind garantizan que todos sus clientes estén satisfechos y tengan éxito.

La diferencia con la construcción convencional es que el sistema tiene un costo inicial y único, y a través de la repetición es donde se comienzan a notar los ahorros. Kumkang Kind ofrece sugerencias de optimización del diseño para ayudar al cliente a lograr la máxima eficacia y fomenta el uso de encofrados de aluminio para proyectos grandes que tienen al menos 40-50 repeticiones de un diseño similar.

La consideración más importante a tener en cuenta es que durante la vida útil del proyecto, el sistema de encofrado de aluminio de Kumkang Kind ha demostrado reducir el período de construcción hasta en un 84 % y el costo total en un 36 % en comparación con los métodos tradicionales de construcción.

Para obtener más información, comuníquese con Kumkang Kind East Africa en [email protected]

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